• ▲ 314. 私も控除15年組です。 ▼ [はむきち] 2002/9/13(13:34)
  • 315. その計算はどうやってすればいいのでしょう？ ▼ [アプフェル] 2002/9/17(01:30)
    • 316. 参考になるかな？ ▼ [はむきち] 2002/9/17(09:54)
      • 317. ありがとうございました [アプフェル] 2002/9/18(11:57)

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たいとる: 314 . 私も控除15年組です。
おなまえ: はむきち
書いた日: 2002/9/13(13:34)

うちでは、平成１２年に買ったので、同じく控除が１５年続きます。
最初の５年はローン残高の１％ですよね。うちの場合、その金額って、１年間の所得税より多かったんです。そうすると、全額所得税が戻ってくるわけです。しばらくはこの状態が続くので、銀行の固定機関の切り替えのたびに少しずつ繰上げすることを目標にしています。
だから、うちの場合は迷わず繰り上げ返済です。

そういうわけでシュミレーションソフトは使いませんでしたが、繰り上げ返済することによって払わなくてすむ利息と、控除の金額を比べてみると言うのはいかがでしょう。
ローンはたいへんですけど、がんばりましょうね。

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たいとる: 315 . その計算はどうやってすればいいのでしょう？
おなまえ: アプフェル
書いた日: 2002/9/17(01:30)

はむきちさん、レスどうもありがとうございました。
繰上返済をしない場合の控除の金額は計算できるのですが、
「繰上返済することによって払わなくて済む利息」の計算方法がわかりません。
ご存知でしたら教えてください〜(;_;)

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たいとる: 316 . 参考になるかな？
おなまえ: はむきち
書いた日: 2002/9/17(09:54)

私も正確な浮いた利息の金額はわからないのですが・・
0自分で計算したのではなくて、金融広報中央委員会というところのＨＰに、簡単な資金プランのシュミレーションをするコーナーがあって、そこで大まかに調べてみました。今後の金利とか、銀行によってとか、いろいろ違いはあるのかもしれないけど、私は、期間短縮と、返済額軽減では、利息の軽減効果がどのくらい違うのかを知りたくてシュミレーションしてみたことがあったのを思い出しました。
一応、ＵＲＬ書いておきますね。
http://www.saveinfo.or.jp/
です。繰り上げ返済をする場合の控除の額は、年末時点でのローン残高の１％なので、計算はしやすいですよね。控除にはほんとに助かっています。

では、いい方法がきまるといいですね。がんばってください。

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たいとる: 317 . ありがとうございました
おなまえ: アプフェル
書いた日: 2002/9/18(11:57)

早速シミュレーションしてみました。
やはり繰上返済するメリットは大きいのですね。
ほかにもいろいろなメニューがあり、これからも活用できそうです。
はむきちさん、どうもありがとうございました！
お互いにローン返済がんばりましょうね！

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